Geplaatst op

Wat is Vastgoedmanagement en hoe belangrijk is het?

vastgoed management

Een eigendom kan een uitstekende bron van inkomsten worden, vooral als je weet hoe je het goed moet beheren.

Om ervoor te zorgen dat het onroerend goed bevredigende inkomsten genereert, is het echter belangrijk de hulp in te roepen van een in dit segment gespecialiseerde professional.

Dat wil zeggen dat de diensten, het onderhoud en de zorg goed moeten worden beheerd, waarbij er altijd naar moet worden gestreefd de waarde van het onroerend goed te verhogen.

Wat doet een beheerder?

Tegenwoordig zijn steeds meer mensen op zoek naar gespecialiseerde vakmensen om het beheer van hun eigendommen te verzorgen. Vastgoedbeheer is een dienst die zekerheid biedt aan professionals en rust aan huurders.

De property manager is de professional die verantwoordelijk is voor het effectief verzorgen van jouw eigendom, het verzekeren van de fysieke integriteit van het eigendom, naast het verstrekken van al het financiële advies aan de klant.

Verantwoordelijkheden inzake vastgoedbeheer

Een van de belangrijkste taken van een beheerder van onroerend goed is beide partijen tevreden te houden.

Deze professional is verantwoordelijk voor het opstellen van contracten die voldoen aan de wettelijke eisen, waarbij hij de nodige ondersteuning biedt zodat het contract op een veilige manier tot stand komt.

  1. Evaluatie van eigendom
    De juiste waardebepaling van het onroerend goed is van vitaal belang, zodra overwaardering van het onroerend goed het verhuurproces kan bemoeilijken, terwijl onderwaardering de eigenaar geld kan doen verliezen.

Een vastgoedbeheerder beschikt over de nodige ervaring en kennis om een billijke waarde vast te stellen, zodat beide bij de onderhandeling betrokken partijen tevreden zijn.

  1. De woning bekendmaken
    Een vastgoedbeheerder kent de beste technieken en hulpmiddelen om een aantrekkelijke advertentie te maken.

Met foto’s van uitstekende kwaliteit, een gedetailleerde beschrijving van de woning en adequate reclamekanalen, zal jouw woning zichtbaar zijn voor meer mensen, waardoor het verhuurproces wordt versneld.

  1. Analyse van het profiel van de huurders
    De screening van potentiële huurders is van vitaal belang om het welslagen van het contract te garanderen en gevallen van wanbetaling te voorkomen.

Het is een bureaucratisch en grondig proces dat specifieke instrumenten en kennis vereist, waarover de verhuurder vaak niet beschikt.

Een vastgoedbeheerder is in staat om met grote nauwkeurigheid de financiële draagkracht van potentiële huurders in te schatten, en om contractuele clausules op te stellen die garanderen dat de huur op tijd wordt betaald.

  1. Begeleiding van bezoeken en klantendienst
    Het proces van de presentatie van de woning aan potentiële huurders kan vermoeiend en stressvol zijn voor degenen die niet gewend zijn aan deze routine.

Men moet over de nodige tijd beschikken, onderhandelings- en communicatievaardigheden bezitten, en geduld hebben om met verschillende profielen om te gaan.

Een vastgoedbeheerder beschikt over al deze eigenschappen en vaardigheden en bespaart de eigenaar alle stress die een bezoek met zich mee kan brengen.

De professional zal ook alle twijfels van potentiële huurders wegnemen en op een professionele manier alle voordelen van de woning presenteren, om je ervan te overtuigen dat de woning aan jouw behoeften voldoet.

Waarom zou je een professional inhuren om jouw eigendom te beheren?
Het kiezen van een professional voor het beheer van een woning is een belangrijke beslissing die veel onderzoek vergt. Een gekwalificeerde professional hecht waarde aan uitmuntendheid en voldoet aan de eisen van zowel eigenaars als huurders.

Wij zijn een bedrijf dat gespecialiseerd is in onroerend goed en wij beschikken over een reeks diensten en strategieën om jouw leven te vergemakkelijken en jouw eigendom nog aantrekkelijker te maken.

Bovendien beschikken wij over de nodige attributen en kennis om de administratie van jouw onroerend goed tot een succes te maken. Neem nu contact met ons op en reken op professionele ondersteuning bij het investeren, verhuren of verkopen van onroerend goed.

Geplaatst op

Winter is coming met deze Woolrich W’s Bow Bridge jas!

Woolrich jas

Ik heb een mooie winterjas van Woolrich gekocht bij Pauw.com en ik ben hier erg tevreden over. Mijn vorige jas was na een aantal jaar dragen namelijk wel aan vervanging toe! Ik koop niet vaak kleding, maar datgene wat ik koop, moet wel van goede kwaliteit zijn. Woolrich voldoet wat dat betreft wel aan mijn eisen, want mijn nieuwe jas is niet alleen heerlijk warm, maar is ook netjes afgewerkt en van mooie stoffen gemaakt.

[yt_video video_id=”j8PXk95ni7I” width=”100%” alignment=”none”]

Ik heb na lang nadenken voor de W’s Bow Bridge gekozen. Ik zat eerst nog te twijfelen tussen deze kleur, donkerblauw en zwart, maar uiteindelijk ben ik toch voor donkergroen gegaan. De reden is dat ik groen net wat specialer vind dan de standaardkleuren zwart en donkerblauw voor een winterjas. Tegelijkertijd is groen toch neutraal genoeg om overal bij aan te trekken. De kleur staat bijvoorbeeld ook prachtig bij bruin en aangezien ik veel bruine laarzen in de winter draag, is dit wel zo fijn. Het design van de jas is trouwens erg tijdloos, dus ik denk dat ik er niet snel op uitgekeken raak. Dat is maar goed ook, want volgens mij gaat deze jas nog heel wat jaren mee!

Ondanks dat de winterjas erg warm is, zie je er niet als een “propje” uit tijdens het dragen. Het model van de W’s Bow Bridge is dus erg flatterend voor je lichaam en je taille wordt goed benadrukt. Daarnaast is de jas echt heel warm door de speciale teflon-laag en bontkraagje. Ook komt de jas tot aan je knieën en sluit hij met zowel een rits als drukknopen, zodat je geen last van de koude wind krijgt. De handige diagonale zakken aan de voorkant zijn ook erg handig voor het opbergen van kleine benodigdheden, maar als het erg fris is en ik mijn handschoenen niet bij me heb, doe ik er graag mijn handen in.

De jas is met vrijwel al mijn kleding, schoenen en tassen te combineren en ik kan hem zowel casual als chique dragen. De capuchon en bontkraagje zijn beide afneembaar, het is dus maar net wat je fijn vindt! Zonder kraag is de jas een stuk sportiever en als ik die dag bijvoorbeeld sneakers aanheb, dan vind ik dat leuk staan. Als ik mijn hoge laarzen met hak aanheb, dan staat de bontkraag juist erg elegant. Ik kan deze mooie Woolrich daarom echt aanraden aan iedereen die een warme, tijdloze winterjas zoekt van goede kwaliteit!

Geplaatst op

Huis verkopen, hoe doe je dat?

Woonhuis verkopen

Je wilt van je huis af en hebt geen idee hoe je dat kunt bewerkstelligen? Lees dan verder. Het verkopen van een huis is niet zomaar iets. Er komt hoe dan ook veel bij kijken. In dat kader is het bijzonder verstandig om in zee te gaan met een verkoopmakelaar. Die ontzorgt op alle vlakken. Natuurlijk kun je zelf proberen je huis te verkopen. Daar gaat echter ontzettend veel tijd in zitten, terwijl de kans dat je verkoopt aanzienlijk kleiner is dan wanneer je met een makelaar in zee gaat. En dan zwijgen we nog maar even over de slapeloze nachten en de stress die je ervaart. De eerste stap bij het verkopen van je huis moge dan ook duidelijk zijn; een verkoopmakelaar in de arm nemen.

Drie verschillende fases: de voorbereiding, de verkoopfase en de overdracht

Het proces rond de verkoop van je huis kun je grofweg opdelen in drie verschillende fases: de voorbereiding, de verkoopfase en de overdracht. Voor je echter aan de overdracht toe bent, moet er heel veel gebeuren. Nadat je dus een verkoopmakelaar in de arm hebt genomen, staat de voorbereidingsfase in het teken van samen met de makelaar de vraagprijs van je huis bepalen, het huis verkoop klaar maken, het plaatsen van een verkoopbord, promotiemateriaal laten maken en advertenties van je huis verspreiden. Ga je met een makelaar in zee, dan zal die veel van deze werkzaamheden voor zijn rekening nemen. Dat bespaart jezelf al ontzettend veel tijd en energie. Zeker in de voorbereidingsfase is de makelaar goud voor je waard.

Voorlopig koopcontract en ontbindende voorwaarden

Liever vroeg dan laat leveren de inspanningen in de voorbereidingsfase resultaat op, dit in de vorm van mensen die interesse hebben en willen komen kijken. De verkoopfase is dan echt beginnen. Loopt het nou geen storm met de interesse, overweeg dan bijvoorbeeld een open huis te organiseren. Geïnteresseerden willen je huis graag bezichtigen? Ook dit kun je beter aan de makelaar overlaten. Hij weet toch vaak de juiste dingen te zeggen om mensen te enthousiasmeren. Ook het onderhandelingsproces laat je bij voorkeur aan de makelaar. Zelf ben je vaak te emotioneel betrokken en bovendien weet de makelaar vaak meer. Hij kent de markt, weet wat een reële prijs is voor je huis en bovendien kan hij zonder emoties veel harder onderhandelen. Ook nu geldt dat vroeg of laat er een partij komt die akkoord gaat met de prijs en die ja zegt. In dat geval wordt er een voorlopig koopcontract opgesteld. Het is goed je te verdiepen in eventueel ontbindende voorwaarden die dan gelden. Zo weet je waarom de deal eventueel niet door kan gaan. Ook de makelaar kan je er meer over vertellen.

Sluit de deur van je huis voor de laatste keer

Is ook dat in orde, dan volgt de officiële overdacht bij de notaris en moet jij je eigen verhuizing gaan plannen. Vergeet niet je inboedel- en opstalverzekering op te zeggen en de meterstanden op te nemen en door te geven. Kijk vervolgens nog een keer achterom en sluit vervolgens de deur van je huis voor de laatste keer. Op weg naar een toekomst op een andere plek. Ondertussen heb je uiteraard zelf al iets nieuws gevonden, iets waarvoor je ook weer een makelaar in kunt schakelen. Want ook dan draait het uiteindelijk om het onderhandelen en het afdwingen van zo gunstig mogelijke voorwaarden. Werk van een specialist dus, en dat is een makelaar. Juich bij zowel de verkoop van je huis als bij de aankoop van een woning nooit te vroeg. Zowel de kopers van jouw huis en ook jijzelf moeten eerst de financiering in orde zien te krijgen. En dat is iets dat in deze tijd niet zomaar even geregeld is.

Geplaatst op

Hoe een bedrijfsfitness tot meer omzet kan leiden

bedrijfsfitness

Gezonde en fitte werknemers hebben een zeer positieve invloed op de werkvloer. Het is dan ook belangrijk dat werkgevers het personeel motiveren om meer aan sport te doen. Het openen van een fitnessruimte op de werkvloer is hier de beste methode voor. Zowel de werkgever en de werknemers zullen hier al snel de voordelen van ondervinden.

  1. Fysieke en mentale gezondheid

Door regelmatig te sporten, zal de algemene gezondheid van de werknemers aanzienlijk verbeteren. Zeker als er zittend gewerkt wordt, is de behoefte aan beweging groot. Heel wat rugklachten en problemen met de benen kunnen door regelmatige sportsessies vermeden worden. Bovendien zullen ook de bloeddruk, het lichaamsgewicht en de cholesterol positief beïnvloed worden.
Naast een verbeterde fysieke gezondheid, zullen de werknemers ook mentaal sterker staan. Sporten is de ideale manier om problemen en zorgen te vergeten, wat de algemene gemoedstoestand zal verbeteren. De werknemers zullen niet alleen beter met stress om kunnen gaan, de onderlinge band tussen de collega’s zal ook sterker worden.

  1. Ziekteverzuim

Een goede algemene gezondheid leidt tot een verhoogde weerstand. De werkkrachten zullen dan ook beter bestand zijn tegen de griep en andere virussen. Met een goede conditie is de kans op een hoge bloeddruk, obesitas en hart- en vaatziekten verder ook kleiner. Zijn de werknemers minder vaak ziek, betekent dit logischerwijs dat ze minder ziektedagen opnemen. Eén derde van het ziekteverzuim is trouwens een indirect gevolg van een slechte lichamelijke conditie. Een bedrijfsfitness kan zo tot lagere ziekte- en bedrijfskosten leiden, iets waar je werkgever enorm blij mee zal zijn.

  1. Verhoogde productiviteit

Lichamelijk inspanning zorgt ook voor meer energie en een beter zelfvertrouwen. Werknemers zullen zich veel minder snel moe voelen. Verder zal de bloedstroom naar de hersenen bevorderd worden, waardoor er alerter en geconcentreerder gewerkt zal worden. De werkgever zal de productiviteit dan ook aanzienlijk zien verbeteren. Elke taak zal nauwkeuriger, sneller en beter uitgevoerd worden. Bovendien zijn fitte en vrolijke werknemers steeds gemotiveerd en zullen ze sneller een nieuw project opstarten. Dit alles heeft natuurlijk een positieve invloed op de omzet, en daar draait het toch om?

  1. Financieel interessant

Een bedrijfsfitness installeren is een investering. Daarom kiezen veel bedrijven er eerder voor om een korting op het lidmaatschap van een sportschool te geven. Een werknemer zal hier echter minder snel gebruik van maken. Niet alleen omdat ze zelf nog een deel moeten betalen, de verplaatsing van en naar de sportschool kost hen immers tijd en moeite.
Een fitnessruimte in een bedrijf is dan ook interessanter voor de werknemer. Ook de werkgever heeft er baat bij, de kosten van de bedrijfsfitness kunnen immers van het brutoloon afgehouden worden. De combinatie van de lagere ziektekosten met de hogere productiviteit zorgt er bovendien voor dat de investering zijn geld meer dan waard is!

  1. Teambuilding

Werknemers zullen sneller gebruik maken van een fitnessruimte in het bedrijf als van een abonnement bij de sportschool. Sporten op de werkvloer kan nu eenmaal makkelijker in een druk dagelijks schema worden ingepland. Bovendien zullen alle collega’s samen sporten. De communicatie zal tijdens en na het sporten vlotter en ontspannender verlopen, wat een verbeterde werksfeer met zich meebrengt. De leuke sfeer zal op zijn beurt de productiviteit weer positief beïnvloeden, waardoor het hele bedrijf beter zal draaien!

Een bedrijfsfitness is een investering die heel wat positieve gevolgen voor het bedrijf heeft. Gezonde en fitte werknemers zullen niet alleen gemotiveerder en productiever zijn, ze zullen ook minder vaak ziek zijn. Bovendien zal er een uitstekende sfeer op de werkvloer hangen, iets waar een werkgever toch ook alleen maar gelukkig van wordt!

Geplaatst op

Dé pakken van PAUW

Er tot in de puntjes verzorgd uitzien kan je een heleboel zelfvertrouwen geven. Een mooi pak en bijpassende accessoires en schoenen zijn daarvoor uitermate geschikt. Of je nu werkt in een pak of ze graag draagt in je vrije tijd of bij gelegenheden: je kunt voor alle gelegenheden bij Pauw terecht. Niet alleen voor alle gelegenheden maar ook voor allerlei stijlen kun je bij deze shop terecht.

Pauw

Pauw.com is een winkel met geschiedenis, vlak na de tweede wereldoorlog opende het echtpaar Pauw de eerste winkel in Amsterdam. Eerst is het een damesmode zaak maar vanaf de jaren 80 richtte Pauw haar pijlen ook op de herenmode. Zo geschiedde: inmiddels heeft Pauw 28 winkels waarvan 3 gericht op herenmode.

Maatwerk pakken

Pauw verkoopt alleen merken van producenten waar ze echt achterstaan. Daarnaast werken ze samen met ware ambachtslieden. Pauw mode biedt dan ook de mogelijkheid tot het opnemen van maatwerk en ze maken dan op bestelling kleding. Zo kun je dus een perfect pak verwachten.

Assortiment pakken

Naast maatwerk kun je in de online shop op Pauw.com ook de mooiste items ‘kant en klaar’ kopen. De online winkel is gevuld met kleding, accessoires en schoenen. Alles dus om een look helemaal compleet te kunnen maken. Denk aan mode van Brioni, Finamore, Kiton en Zanone: allemaal verfijnde merken. Naast een compleet pak kan je hier dus ook terecht voor losse dassen, jasjes, knitwear, polo’s, riemen, broeken, tassen, shawls en meer.

Pasvorm

Een terugkomend punt bij de merken die Pauw verkoopt is de pasvorm. De kledingstukken zijn allemaal tot in de puntjes uitgewerkt en hebben perfecte pasvormen die passen bij het product. De merken staan erom bekend de beste materialen te gebruiken wat de pasvorm en het draagcomfort natuurlijk alleen maar verder bevorderd. De pakken zijn er zoals al eerder genoemd in alle soorten en maten, waardoor er altijd wel iets voor je tussen zit.

Service

Service heeft Pauw hoog in het vaandel en dat merk je bij het aanschaffen van een pak. Je kunt bijvoorbeeld een privéafspraak boeken om jezelf een perfect pak aan te laten meten. Ook als je geen afspraak maakt, wordt je natuurlijk vakkundig geholpen. Ben je je bewust van je smaak, je maten en je favoriete merk? Dan bestel je heel gemakkelijk online. De items worden dan vanuit een winkel verstuurd naar de webshop van Pauw.com en daar ingepakt als prachtige cadeaus. Vervolgens kun je het pak binnen 3-5 werkdagen aan je voordeur verwachten. Dat maakt kopen van een prachtig pak nog gemakkelijker.

Geplaatst op

Bodybuilding schoenen van Gorilla Wear kopen

Bodybuilding shoes

Het juiste schoeisel speelt een zeer belangrijke rol als het gaat om bodybuilding en sport. Trainingsschoenen moeten comfortabel aanvoelen en zacht voor je voeten zijn, vooral wanneer je enkele van de meest essentiële oefeningen doet, zoals deadlifts en squats. De schoenen waar je voor gaat, moeten je een ontspannen gevoel geven. Natuurlijk zijn er veel opties om uit te kiezen op de markt bij het kopen van bodybuilding-schoenen, maar ze zullen je niet allemaal de beste ervaring beloven voor je routinetrainingen en resultaten. Bodybuilding schoenen uit de collectie van Gorilla Wear zijn compatibel met de aard van gewichtheffen, stijlvol, comfortabel, duurzaam en betaalbaar.

Bodybuilding schoenen van Gorilla Wear passen precies

Voor gewichtheffen en een gewone training heb je schoenen nodig die niet alleen goed bij je passen, maar ook goed aanvoelen. Bodybuilding schoenen van Gorilla Wear zijn er in verschillende maten, en je hoeft alleen uw maat en kleur te selecteren voordat je je aankoop doet. Of je nu sokken draagt of gewoon op blote voeten traint, je zult er nog steeds een comfortabel gevoel ervaren. Tijdens een training heb je schoenen nodig die je tenen laten wiebelen en deze schoenen zorgen ervoor dat ze je enkel niet te strak vasthouden om beperking te voorkomen. De kwaliteit van de schoenen zorgt ervoor dat je de trainingssessie binnen de gestelde tijd voltooit zonder het gevoel te hebben je schoenen uit te willen doen.

Profiteer van genoeg ondersteuning

Of je nu een personal trainer in de buurt bent of gewoon een regelmatige sportschoolbezoeker bent, je hebt perfecte ondersteuning nodig voor je voeten en lichaam. Gorilla Wear bodybuilding schoenen hebben een harde rubberen zool aan de onderkant die voor een perfecte grip op de vloer zorgt. De schoenen hebben ook voldoende en comfortabele demping om een perfect stevig gevoel te geven. Bij het squatten zorgen de schoenen er ook voor dat je enkels in de juiste positie blijven zijn door voldoende ruimte te bieden voor je enkelbeweging. Je kunt daarom je dagelijkse bodybuildingroutine voortzetten zonder bang te zijn dat je gaat glijden en blessures op kunt lopen.

Voldoende gewicht voor het uitvoeren van verschillende oefeningen

De belangrijkste reden waarom hardloopschoenen nooit kunnen worden gebruikt bij bodybuildingoefeningen, is dat ze te licht zijn. Bovendien kunnen hardloopschoenen glad zijn, en daarom kun je sneller uitglijden als je ze voor bodybuilding gebruikt. Omdat Gorilla Wear bodybuilding schoenen zijn ze zwaarder dan de normale hardloopschoenen.

Geplaatst op

De beste loopbanden

Hardlopen loopband

Loopbanden zijn fysieke fitnesstoestellen of -machines die hardlopen of lopen binnenshuis simuleren terwijl ze op dezelfde plek blijven. Met loopbanden kan de cardiovasculaire conditie worden verbeterd wanneer de gebruiker langs de draaiende riem beweegt. Veel loopbanden bieden digitale consoles en maken het mogelijk om de snelheids- en hellingsinstellingen aan te passen aan de fitnessdoelen van de gebruiker.

BEOORDELINGEN VAN DE BESTE LOOPBANDEN VOOR THUISGEBRUIK

Voor iedereen die geïnteresseerd is in loopbanden, zijn er enkele belangrijke functies waarmee rekening moet worden gehouden. De beste loopbanden voor thuisgebruik hebben een handig formaat, worden aangedreven door sterke motoren en zijn uitgerust met functies die waardevolle trainingsbegeleiding, fitnessbewaking en entertainment bieden.

Hieronder vindt u een overzicht van enkele van de beste loopbanden voor thuisgebruik die momenteel op de markt verkrijgbaar zijn, waarbij rekening is gehouden met enkele sleutelfactoren zoals prijs, prestaties en speciale functies. Voor een bepaald type machine – zoals het beste model voor interactieve streaming of het topmodel voor hellingtraining; opvallende loopband in deze categorie is geïdentificeerd om het zoeken verder te stroomlijnen.

1. DE ENIGE F80

De prins van het merk F80, de middenklasse-optie van het merk tussen de instapmodel F63-loopband en de elite TT8, het dekt alle bases die nodig zijn voor de meeste hardlopers, joggers en wandelaars. Ze zijn ontworpen om duurzaam te zijn; Het is gemakkelijk op te vouwen, waardoor er na elke training meer vloeroppervlak in huis is. Het is ook minder duur dan onze nummer twee.

Enkele van de opvallende hoogtepunten van de Sole F80 zijn: een loopvlak van 22 bij 60 inch, ideaal voor in het huishouden; een commerciële standaardmotor van 3,5 pk die hardlopen en lopen kan ondersteunen; en een krachthelling tot 15% om uw lichaam vorm te geven. Het is ook uitgerust met een 9 ”LCD-scherm met 10 voorgeprogrammeerde programma’s voor het volgen van entertainment- en trainingsstatistieken en trainingsdiversificatie. Het heeft ook een ingebouwde tablethouder om het apparaat te docken en Bluetooth-connectiviteit voor het volgen van audio en statistieken. De voortgang van uw fitness kan worden gevolgd door het gebruik van een fitness-app zoals Fitbit, Record of Apple Health. De F80 is geschikt voor een reeks fitnessvaardigheden en soorten training, dus het is een solide optie om mee naar huis te nemen voor het hele gezin. Zie hieronder een gedetailleerde recensie van de Sole F80.

Voor-en nadelen

  • Onderdelen van hoge kwaliteit Beperkte variatie in training
  • Eenvoudig inklapbare korte zijhekken
  • Lage impact
  • Topgarantie

BELANGRIJKSTE SPECIFICATIES

  • Motor 3,5 pk
  • Helling 0 – 15%
  • Loopvlak 22 ″ x 60 ″
  • Vouwen Ja
  • Topsnelheid 12 MPH
  • Gewichtscapaciteit 375 LBS
  • Afmetingen 82 ″ L x 37 ″ B x 66 ″ H
  • Scherm 9 ″ LCD
  • Garantie levenslang frame, motor, maaidek; 5 jaar elektronica en onderdelen; 2 jaar arbeid

2. NORDICTRACK 1750

NordicTrack Commercial 1750 is een fantastische keuze in waarde, duurzaamheid en functies; het past perfect in een huishouden met mensen met verschillende fitnessvaardigheden en trainingsvoorkeuren. Zijn specificaties en functies tegen de lage prijs vormen een geweldig aanbod.

Voor-en nadelen

  • Krachtige motorassemblage
  • iFit-enabled touchscreen Kortere garantie
  • Gemakkelijk vouwen

BELANGRIJKSTE SPECIFICATIES

  • Motor 3,75 WKK
  • Helling -3 – 15%
  • Loopvlak 22 ″ x 60 ″
  • Vouwen Ja
  • Topsnelheid 12 MPH
  • Gewichtscapaciteit 300 LBS
  • Afmetingen 78,8 ″ L x 39,2 ″ B x 63 ″ H
  • Scherm 10 ″ Smart HD Touchscreen
  • Garantie 10 jaar frame, 2 jaar op onderdelen, 1 jaar op arbeidsloon

3. HORIZON 7,4 AT

De Horizon 7.4 AT ondersteunt interactieve training voor een geweldige prijs niet, het wordt geleverd met een bijna onbeperkte verscheidenheid aan interactieve trainingsopties binnen handbereik. Verschillende mensen kunnen gemakkelijk afstemmen op hun favoriete interactieve trainingsapp in plaats van op één optie te worden ingesloten. Het is een eigen technische loopband waar een persoon zijn / haar eigen tablet of smartphone moet aansluiten voor interactieve training. Horizon’s biedt in dit opzicht waarde en veelzijdigheid.

Zie hieronder een gedetailleerde beoordeling van de Horizon 7.4 AT.

Voor-en nadelen

  • Roomy Track vereist nog steeds een tablet
  • Trainingsvariatie
  • Ingebouwd Sprint 8-trainingsprogramma

BELANGRIJKSTE SPECIFICATIES

  • Motor 3,5 WKK
  • Helling 0 – 15%
  • Loopvlak 22 ″ x 60 ″
  • Vouwen Ja
  • Topsnelheid 12 MPH
  • Gewicht Capaciteit 325 LBS
  • Afmetingen 76 ″ x 37 ″ x 63 ″
  • Scherm 16-cijferige alfanumerieke LED & 8,25 ″ LCD-scherm
  • Garantie levenslang frame en motor; 5 jaar onderdelen; 2 jaar arbeid.

4. NORDICTRACK X11I

De Nordictrack x11i hellingtrainer geeft de beste ondersteuning van een trainer; het is een geweldige manier om uw onderlichaam vorm te geven en tegelijkertijd uw trainingsroutine te diversifiëren. Het kan een opmerkelijke helling van 40% (en 6% daling) bereiken, waardoor de training een tandje hoger ligt dan wat veel andere loopbanden op de markt bieden. Het maakt het ook mogelijk om iFit-routines te bekijken op het 10 ”Smart HD Touchscreen (met een gratis 1-jarig iFit-lidmaatschap), de helling en daling zullen automatisch veranderen in overeenstemming met het Google Maps-parcours of de iFit-training waarop is afgestemd.

Voor-en nadelen

  • Dramatic Incline Moet betalen voor iFit nadat je gratis jaar voorbij is
  • iFit Training (gratis voor een jaar)
  • Borstband inbegrepen

BELANGRIJKSTE SPECIFICATIES

  • Motor 3,75 WKK
  • Helling -6% – 40%
  • Loopvlak 22 “x 60”
  • Vouwen nr
  • Topsnelheid 12 MPH
  • Gewichtscapaciteit 300 LBS
  • Afmetingen 71,6 “L x 39,6” B x 72,2 “H
  • Scherm 10 ”Smart HD-touchscreen
  • Garantie 10 jaar frame, 2 jaar op onderdelen, 1 jaar op arbeidsloon

5. ZOOL F63

De Sole F63 is een solide keuze als het gaat om een ​​loopband van topkwaliteit en wordt geleverd met een goede garantie. De garantie toont het vertrouwen van het merk in de machine aan en omvat levenslange dekking op het frame en de motor; drie jaar op de onderdelen, het dek en de elektronica; en een jaar op arbeid.

Voor-en nadelen

  • Instapniveau van hoogwaardige onderdelen
  • Demping Langzamere acceleratie
  • Gemakkelijk vouwen

BELANGRIJKSTE SPECIFICATIES

  • Motor 3,0 pk
  • Helling 0 – 15%
  • Loopvlak 20 ″ X 60 ″
  • Vouwen Ja
  • Topsnelheid 12 MPH
  • Gewicht Capaciteit 325 LBS
  • Afmetingen 82 ″ L x 35 ″ B x 66 ″ H
  • Scherm 6,5 ″ LCD
  • Garantie levenslang frame en motor; 3 jaar dek, elektronica, onderdelen; 1 jaar arbeid
Geplaatst op

Jacob Cohën jeans voor een casual en formele outfit

Jacob Cohen Jeans

Jacob Cohën spijkerbroeken zijn populair in boetieks van Parijs tot Milaan en van Marbella tot Saint-Tropez. De broeken voor heren, dames en kinderen worden voor een veeleisende clientèle gemaakt in de Italiaanse regio Veneto en op het eiland Sicilië. Hoogwaardig katoen en de beste materialen vormen de basis en de toevoeging van elastaan zorgt voor een geweldig comfort. Dit Italiaanse designermerk past zo min mogelijk het gebruik van chemicaliën toe. Door de keuze voor natuurlijke kleurstoffen worden het milieu en het welzijn van de klant zo veel mogelijk gerespecteerd.

[yt_video video_id=”5_PlnGtrTHw” width=”100%” alignment=”none”]

Internationaal kledingmerk met een Italiaanse origine

Eind jaren tachtig van de vorige eeuw richtte Tato Bardelle het kledinglabel Jacob Cohën op, dat elegante en stoere herendenimbroeken in het duurdere segment als basis had. Vervolgens maakt zijn zoon Nicola het merk groot en zorgde ervoor dat de spijkerbroeken in Europa, Amerika, het Midden-Oosten en Japan in de modewinkels met topmerken kwamen te liggen. Ook werden er lijnen voor dames en kinderen geïntroduceerd. Het kledinglabel combineert tijdens het productieproces traditie en moderne technieken en laat de broeken met veel zorg met de hand bewerken.

Wat de broeken voor dames en heren bijzonder maakt is het Italiaanse vakmanschap waarmee ze zijn gemaakt. Hierdoor hebben de kledingstukken een goede pasvorm en zijn ze geschikt voor diverse gelegenheden. Zo kan de skinny jeans door heren heel goed met een colbert gecombineerd worden. De fijne stoffen en het gebruik van subtiele details zorgen altijd voor een fraaie look, zowel in je vrije tijd als tijdens je werk. Dankzij het exclusieve kleermakerswerk en de de doordachte belijning kleden de broeken slank af en geven ze een goed gevoel als je in de spiegel kijkt.

Geniet van comfort en uitstraling

Een hoog draagcomfort vormt het uitgangspunt voor de damesjeans en herenjeans. De zachte stoffen dragen heerlijk door de toevoeging van stretch en naarmate je een broek langer draagt ontstaat een prachtige vintage-uitstraling. Door de grote keuze in modellen is jouw favoriete pasvorm bovendien altijd te vinden in de collecties. Als je de broeken beter bekijkt, zijn altijd mooie details zichtbaar, zoals verzilverde knopen of stikwerk in een bijzondere kleur.

Bij vergelijkbare jeansmerken is het gebruik van agressieve chemische stoffen gebruikelijk. Dit is bij Jacob Cohën niet het geval, aangezien het kleurproces juist plaatsvindt met natuurlijke verf. Veel jeans zijn gemaakt van de Japanse denim Kurabo en gewassen met Griekse puimsteen.

De basis voor een elegante outfit

De denimbroeken van Jacob Cohën zijn tijdloos en gaan lang mee. Hierdoor heb je van deze duurzame kledingstukken lang plezier en combineer je ze steeds weer in nieuwe outfits. Pauw.com heeft voor heren mooie jeansmodellen als J622, maar ook comfortabele chino’s van wol en katoen. Jocelyn en Kimberly zijn populaire slim fit en skinny denimmodellen voor dames, die met oog voor detail worden vervaardigd.

Ben je betrokken bij het welzijn van de aarde en stel je prijs op aandacht voor een milieuvriendelijker productieproces? Pauw heeft alle stijlen van Jacob Cohën voor dames en heren. De jeans en nette broeken zijn uitgevoerd in diverse kleuren en maten, zodat je snel een exemplaar van dit exclusieve merk vindt dat perfect bij je past!

Geplaatst op

Een pastamachine voor de productie van heerlijke pasta

pastamachine

Heerlijke, verse pasta met een heerlijke saus laat het hart van de fijnproever sneller kloppen in het favoriete Italiaanse restaurant om de hoek. Vers bereide pasta is een echte belevenis en veel lekkerder dan de gedroogde producten uit de supermarkt of van de discounters. Ook al is het veel werk om thuis pasta te bereiden, het is de moeite waard. Om je werk te vergemakkelijken kun je terugvallen op de populaire pastamachines. Met deze machines is het mogelijk om verschillende variaties van de populaire pasta te produceren.

We geven je enkele voorbeelden van goede pastamachines en ook tips over waar je op moet letten bij de aankoop van een pastamaker en welke functies pastamachines te bieden hebben.

De Philips HR2382/15 pastamachine: volledig automatisch en met weegfunctie

Dit product hoort bij de rubriek van de volautomatische pastamachines. Volgens de fabrikant kun je met deze machine eenvoudig en snel zelf pasta bereiden. Want deze pastamachine mengt, kneedt en vormt de door jou gewenste pastavarianten. Met de geïntegreerde weegschaal kun je de ingrediënten precies wegen en zo een perfect pastadeeg toveren met de Philips HR2382/15. De benodigde hoeveelheid vloeistof wordt weergegeven op de digitale display van de machine.

In maar tien minuten kun je twee tot drie porties zelfgemaakte verse pasta bereiden. Je vult de ingrediënten in de kneder van de machine en na het indrukken van de startknop doet de pastamachine het werk voor jou. Na het kneden verdeelt de machine de afgewerkte pasta naar voren.

De volautomatische pastamachine van Philips wordt geleverd met acht verschillende hulpstukken waarmee je jouw eigen pasta kunt maken:

  • dunne spaghetti
  • dikke spaghetti
  • lasagne
  • penne
  • fettuccine
  • capellini
  • tagliatelle
  • pappardelle

De machine heeft een vermogen van 200 watt en heeft twee vooraf ingestelde programma’s. Met een afmeting van 24 × 21 × 31 centimeter neemt de pastamachine zeer weinig ruimte in beslag in de keuken of in de keukenkast wanneer deze niet gebruikt wordt.

De Imperia “Pastapresto” 700: de meest krachtige pastamachine

De Imperia “Pastapresto” 700 pastamachine wordt aangedreven door een krachtige 85 watt motor. Terwijl je bij handmatige pastamachines aan de slinger moet draaien om je pastavariant te krijgen, druk je bij deze elektrische pastamachine gewoon op de knop. De machine doet de rest voor jou. Je hoeft het deeg alleen maar vooraf te bereiden, want dit is geen volautomatische pastamachine.

De elektrisch bediende pastamachine overtuigt door zijn eenvoudige bediening en compacte ontwerp. Met een hoogte van 22,9 centimeter, een breedte van 16,5 centimeter en een diepte van 31,8 centimeter past de machine in elke keuken. Deze pastamachine is gemaakt van innox en aluminium, waardoor hij robuust is en een lange levensduur heeft. En door zijn omvang kun je de pastamaker gemakkelijk en relatief ruimtebesparend in de keukenkast opbergen.

De Philips HR2333/12 pastamachine: de lichtste machine

Het is als het ware de kleinere versie van de Philips-machines. Deze machine wordt bij je thuis geleverd met vier gevormde schijven, zodat je dit model kunt gebruiken voor:

  • spaghetti
  • fettuccine
  • penne
  • lasagne

De volautomatische pastamachine en de aankoopcriteria

Bij de volautomatische pastamachines zijn er ook bepaalde verschillen tussen de afzonderlijke machines. Waarop je moet letten bij de aankoop van een volautomatische pastamachine

De kenmerken van de pastamachine verschillen van fabrikant tot fabrikant en van apparaat tot apparaat. Alle volautomatische pastamakers kunnen pasta’s mengen, kneden en vormen, maar slechts enkele hebben een weegfunctie. Vooral de Philips-machines kunnen met deze praktische weegfunctie scoren. Het voordeel is dat je de ingrediënten die je nodig hebt direct in de kneedkuip kunt wegen en dat je geen huishoudweegschaal nodig hebt.

Het aantal vormstukken is ook verschillend voor de machines. Sommige machines worden geleverd met vier vormstukken, andere met acht. Als je een grote verscheidenheid aan pasta’s wilt, moet je kiezen voor een machine met acht verschillende vormen.

De volautomatische pastamachines zijn uitgerust met een display dat enerzijds het gewicht van de ingrediënten weergeeft en anderzijds de machine eenvoudig te bedienen is.

Het aantal programma’s kan ook een rol spelen bij de aankoop. Sommige machines zijn uitgerust met maar een programma, andere met twee of drie. Je kunt bijvoorbeeld kiezen of je de pasta met of zonder ei wilt bereiden.

De hoeveelheid deeg die je kunt maken met de volautomatische pastamachine kan ook een rol spelen bij je aankoop. Vooral als je een groter gezin wilt voorzien van zelfgemaakte pasta. In het algemeen kun je tot 300 gram deeg in de machines produceren, maar sommige bieden je ook de mogelijkheid om er 600 gram deeg in te bereiden.

Geplaatst op

Makelaar in Emmen gezocht?

Dierenpark Emmen

Wanneer je op zoekt ben naar de juiste woning, kun je hier meestal wel wat hulp bij gebruiken. Het is niet altijd makkelijk om te vinden welke woning precies bij jou past, maar ook welke woning er op dat moment beschikbaar is. Hetzelfde geldt natuurlijk voor het moment dat je een woning wil gaan verkopen. Gelukkig is er een makelaar die kan helpen bij de inkoop en verkoop van een woning in Emmen.

Wat kan een makelaar voor mij doen bij het kopen van een woning?

Er zijn verschillende redenen waardoor het inhuren van een makelaar voor iemand die op zoek is naar een nieuwe woning lonend kan zijn. Allereerst is het zo dat niet alle woningen zomaar overal op te bekijken zijn. Je moet wel weten waar je moet zoeken om de perfecte woning te vinden en daar kan een makelaar uiteraard bij helpen. De makelaar is namelijk bekend met de huizen die te koop staan in de omgeving Emmen en kan daarnaast gemakkelijk informeren bij verschillende bronnen om er achter te komen welke woningen er te koop zijn. Of welke woningen er te koop komen. Het is namelijk zo dat het verkopen van een woning ook vaak via een makelaar gaat en zij zullen dan ook al eerste weten welke woningen er te koop staan. Vervolgens gaat de makelaar helpen met het bezichtigen van de woning. Oostmakelaardij.nl gaat mee op bezichtiging en wijst alle belangrijke plekken aan. Wellicht iets wat goed aan de woning is, maar ook zeker dingen die minder goed aan de woning zijn. Op die manier krijg je een algeheel beeld van de woning en weet je dus precies de voor en nadelen. Als laatst kan de makelaar ook nog helpen met het onderhandelen over de prijs van een woning. Als onafhankelijke bron kunnen zij in contact treden met de verkopers van de woning en een goede prijs vaststellen voor hoeveel het huis aan jou verkocht kan worden.

Wat kan een makelaar voor mij doen bij het verkopen van een woning?

Toch kan Oostmakelaardij.nl ook helpen bij de verkoop van een woning. Het verkopen van een woning is namelijk nog best lastig. Er moet op dat moment maar net iemand zijn die op zoek is naar de woning die jij verkoopt. Daarom helpen zij allereerst met het zo neutraal mogelijk maken van de woning. De makelaar kijkt naar eventuele problemen en opvallende dingen in de woning die aangepast kunnen worden waardoor de woning niet alleen voldoet aan jouw eisen, maar ook aan de eisen van de persoon die de woning wil kopen. Daarna worden er foto’s gemaakt. De foto’s worden op een uitnodigende manier gemaakt waardoor de woning er op zijn best uitkomt want dat is natuurlijk wat je wil wanneer je de woning probeert te verkopen. De woning ziet er op de foto’s goed uit waardoor mensen eerder geneigd zijn om op bezichtiging te komen. Daarnaast kan de makelaar de woning onder de aandacht brengen bij mensen die op dat moment een woning zoeken. Makelaars hebben vaak een eigen site welke zij gebruiken om woningen te verkopen en onder de aandacht te brengen bij mensen die op zoek zijn naar woningen. Ook hebben zij contacten met andere sites die de woning vervolgens onder de aandacht kunnen brengen bij mensen die op zoek zijn naar een woning.

Tot slot

Mocht je dus een woning willen kopen of willen verkopen dan is het zeker handig om contact op te nemen met de makelaar. Oostmakelaardij is een makelaar die vooral werkzaam is in Emmen, maar ook voor woningen over de grens kan helpen. De makelaar kan helpen met de verkoop of aankoop van een woning, maar kan daarnaast ook een hoop betekenen wanneer we bijvoorbeeld kijken naar de taxatie van een woning. Voor meer informatie kun je altijd een kijkje nemen op Oostmakelaardij.nl en meer informatie opvragen via de site.